大島 てる 徳島。 大島てる CAVEAT EMPTOR: 事故物件公示サイト

大島てるに削除依頼をする方法!所有物件が事故物件サイトに載ったら?

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概要 [ ] (8年)創業(ただし創業時は不動産とは無関係の事業を営んでいた)。 現会長の先々代から不動産関連の事業(賃貸および管理事業)に進出した。 「大島てる」という社名はこの先々代の名前から取っている。 事故物件情報サイト「大島てる」の開設は(平成17年)である。 サイト内の事故物件の定義としては、、、などの事件・事故で死亡者の出た物件としており、対象となる物件(を含む)の住所や部屋番号、元入居者の死因を公開している。 活動当初は対象地域を東京都内および近郊に設定していたが、現在は日本全国及び日本国外の一部まで広げている。 情報は無料公開しており、収益源としてはサイト内広告やユーザー投稿物件を除いたサイト内公開情報の一覧表販売などがある。 株式会社大島てるの関連会社として大島ぬい事務所があり、船舶の売買を行っている(「株式会社大島てる」の現会長でありでもある大島てる(本名・大島学)が兼務)。 なお「大島ぬい」とは1837年(8年)における創業者の名前に由来する。 活動の手法 [ ] 常勤社員は情報発信を担うIT専門職と情報収集を担う営業職により運営され、常設の事務所はなく、多数の協力者やに支えられている。 情報収集の手法としては、他殺の場合は新聞などのメディアで事件情報を収集し、裁判を傍聴し起訴状の公訴事実により住所などを特定し、現地での聴きこみにより裏付けをとる。 自殺の場合は調査が難しいことから、サイト利用者など外部からの情報提供により独自取材を行なっている。 会長のプロフィール [ ] 「広報官」 を自称する代表取締役・会長の大島てる(本名・大島学)は、生まれ。 大学教授の父を持ち、アメリカとオーストラリアで3歳から7歳までを過ごす。 小学校6年のとき母が病死し、祖母に育てられる。 1996年卒業 、で1年間の浪人生活を送り、卒業・大学院中退。 留学中にが発生し、「当時から野次馬でしたから現場に駆けつけました。 倒壊現場ではたちこめるホコリを吸い込んでずいぶん咳き込みました」という。 部屋で死体遺棄事件があったと「大島てる」に掲載された内のマンション地権者から「掲載内容は事実無根で名誉毀損にあたる」とに民事提訴され、ウェブサイトからの当該情報の削除や謝罪広告などを求められたこともあるが、被告は代理人弁護士を付けない「」で勝訴した。 判決確定後、原告のマンション地権者から「50万円払うから、情報を削除してくれ」と要求されたが「内容が誤っているという指摘であれば、もちろん訂正するが、それ以外には応じない」との理由で断った。 事業内容の一つに「」を掲げていたが、「一応そう書いているだけです。 仕事として成り立っているわけではない」と説明し、この業務は休止すると発言した。 メディア出演等 [ ] テレビ [ ]• (、)• 第1期 47 脚注 [ ]• 1丁目8番19号 角川第3本社ビル:. 2-16-1宮坂甲斐路ビル5F: 東京産業新聞社. 2009年9月21日. ちなみに大島てるのサイトで心理的瑕疵物件とだけを表示されてる場合、心霊的な場合が多い。 2009年10月25日. 1丁目9番4号. , p. 『文藝春秋』2018年3月特別号「同級生交歓」• 2017年9月15日. 2017年9月15日閲覧。 2014年12月21日時点の [ ]よりアーカイブ。 2014年11月22日閲覧。 , p. , pp. 68-69 参考文献 [ ]• 森史之助『事故物件に住んでみた! 』、2012年1月31日。 (版)。 関連項目 [ ]• - 事故物件を特別募集住宅という名称で販売。 外部リンク [ ]• () この項目は、に関連した です。 などしてくださる()。

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徳島であじさいを見るなら!外せない厳選3スポット

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本邦唯一の事故物件公示サイト「」でお馴染みの 大島てるさん()と、事故物件住みます芸人の 松原タニシさん()が対談する番組「」。 番組内では、横浜市寿町エリアの事故物件多発地帯を大島てるさんが公示サイトを使用しながら解説しました。 また「今時事故物件なんか珍しくない」という視聴者からのコメントに対しては、時代が不動産業者側から住人側が有利になった時代背景を挙げ、「事故物件情報はどんどん役に立つ」と述べました。 左から 松原タニシさん、 大島てるさん。 一番皆さんがぱっと思い浮かぶのは、東京の新宿歌舞伎町だと思います。 それを大島てるサイトでご覧いただきたいと思うんですけれども。 ちょっと見づらいんですけれども、このいろいろな記号がある中で、炎のアイコンが事件・事故の現場を示しているのですが。 (画像はより) 松原: これが事故物件公示サイトの『大島てる』ですよ。 大島: こういうふうに歌舞伎町はなっています。 松原: 多いな。 大島: ただその多いかどうかは、やはり他との比較をしないとちょっとわかりづらいと思うんですけれども、まず黄色い感じのアイコンは歌舞伎町にはいっぱいある。 これが多いかどうかというのは、例えば田園調布なんかと比較するとわかると思うのです。 同じ縮尺で見ても、こんなに一気に減るわけなんですよ。 ただゼロではないと。 また歌舞伎町戻りますけれども、歌舞伎町って、一歩歌舞伎町から出ると急に治安が良くなって事故物件が減るのかと言うと、そんなことはないわけですよね。 例えば新大久保のほうに行ってもあいかわらず事故物件が多いわけです。 松原: 多いですね。 大島: 今からお話ししたいのは、横浜の寿町というエリアです。 どうしてこの寿町をご紹介するかと言うとですね……。 松原: (コメントを見て)「地元やめて~」って来てる(笑)。 大島: でも地元の方なら、事故物件が多いということはご存じかと思うんですけれども。 有名すぎて騙されて住むという可能性が逆にないわけです。 みんなここがやばい街だということを知っていますから。 どうすごいかと言うと、例えばこういうふうに、ひとつの建物で複数回人が亡くなっています。 例えばここは205号室。 この物件の向かいでまた複数事件・事故が起きていると。 向かい合わせで二重の事故物件の向かいにまた二重事故物件ということがあるわけで、これはもう街全体が事故物件というようなところは歌舞伎町と同じなのですが、重要なことは首都高。 首都高は戦後作られたわけで、どこにも作る場所がなくて川の上に作るしかなかったので、ちょうど地図上では川を見えにくくしちゃっているんですけれど。 松原: 川の上を走っているということですね。 大島: はい。 この川の南側をご覧ください。 松原: 全然ない。 大島: 全然ないんですよ。 こういう事故物件が多いエリアと全然ないエリアが隣同士というのはものすごく珍しくて、他には東京渋谷の円山町ラブホテル街ですね。 それと高級住宅街の松濤(しょうとう)。 これが隣り合わせだということぐらいしか他には思い浮かびません。 今コメントにもありましたけれど、カトリックですとかフェリスとかお嬢様学校ですよね。 あと西洋館ですよね。 そういったレンガの建物とかがある。 地名からしてもセレブっぽい感じのエリア。 これは神戸と違って、南側が高台にあって北側が低いところにある。 地図は二次元ですからちょっとわかりづらいんですけれども、実際に行くと、北と南はかなり行き来しづらい。 全然違う地区だということが、生活圏からして違うということが、おわかりいただける。 入口で傷害致死事件。 この事件の真相は? 松原: この大島てるのサイトに載っている事故物件というのは、すべての人の死を網羅しているわけではないですよね? 大島: もちろんそうです。 ただ特定のエリアだけ網羅率が高くて、特定のエリアはカバーしきれていない度合いが激しいということはないので、全体的に同じぐらいに漏れが少しずつぽろぽろあるという感じなので。 例えば南側に全然炎のアイコンがない。 このエリアが漏れが多いせいだとか、この北側は集中的に調査しているからちゃんと載っているとかそういうことではないです。 実際、同じように漏れは少しあります。 このエリアは写真のある物件と写真のない物件があって、写真は私やスタッフが手分けして撮りに行っているわけですけれど。 結局ここなんかは写真がないんですけれど、これはまだ撮りに現地まで行っていないということなんですけれども。 ただ近くの物件は写真があるわけで、であればこっちの事故物件の写真を撮りに行った時に、ついでにここを撮りに行けばよかったんですけれど、その時はまだこっちは事故物件ではなかったので、撮っていなかったんですよ。 ただ頻繁に事件・事故が起きるので、行ったついでにパシャパシャ撮っておけばよかったと思います。 いつかどうせ事故物件になるので。 松原: 写真は撮らないといけないんですか? 大島: やっぱり写真があると、どの物件かわかりやすいですから。 松原: 途中からあまり共感できなくなったのは、なんでやろうな(笑)。 大島: (笑)。 でもこのエリアは本当にすごくて、理由も酔っ払って喧嘩して死んじゃったとかあるんですけれど。 読みづらいのは、わざと字を小さくして読みづらくしています。 入口で傷害致死事件。 傷害致死というのは、殺すつもりはなかったけれど死んじゃったということなんですけれども。 入り口で死ぬって、どういうことだと思いますか。 松原: え、入口で死ぬのがどういうことか? 大島: アパートとか、マンションとか、ホテルのエントランスですよ。 しかも行き倒れとかじゃなくて、傷害致死ですよ。 殴ったら死んじゃったとか。 松原: 外部の人間に殺されるとか、そういうことですかね。 大島: 惜しいです。 かなり近いんですけれど、逆で外部の人間が管理人に殺されちゃったんですよ。 松原: いや、その答えは絶対に当たらないです。 大島: そういう町なんですよ(笑)。 出禁にされていたんですよ。 例えば私がタニシさんの家に遊びに行って、酔っ払って騒いでみたいなことを繰り返して、そうしたらタニシさんのアパートの管理人が怒って「てるは出禁だ」って言って、言ったにもかかわらず、私がまたタニシさんを訪問するということを繰り返して、管理人がついにブチ切れて入り口で見かけた瞬間、ボコボコにしてというようなことが起きるんですよ。 松原: 誰が悪いんですか。 大島: これはもちろん管理人。 管理人というのはオーナーじゃなくて、オーナーから雇われた人。 松原: 管理人が強すぎたということなんですか? 大島: 全体的に高齢者が多いエリアなので、住んでいる人が弱すぎた。 松原: (笑) 大島: 昔は本当にマッチョな肉体労働者の街だったんですけれど、今は飲んだくれのお年寄りの街なので。 松原: そうか(笑)。 本当に皆さん、健康に気をつけましょう。 この地域の皆さん、鍛えましょう。 大島: 事故物件が多いエリアであるだけではなく、ちゃんとそれが少ないエリアとの比較で浮かび上がるわけですから、そういう意味では一番ふさわしいのは、この横浜の寿町かな。 関西はどうですかね。 松原: 関西のエリアですか? 大島: すごく多いところと、すごく少ないところが隣り合っているなんてことはありますか。 松原: 関西で言えば、治安があまりよろしくないことで有名なところで西成というところがあるんですけれども、いわゆる「三大ドヤ」と言われるところ。 大島: そこが芦屋とか六麓荘と隣り合っているということはないじゃないですか? 松原: でも僕、今はどうなっているかわからないですけれど、2、3年前に大島てるサイトで西成を調べた時に、そんなに火の玉が多くなかったんですよ。 その時に僕が思ったのは、死ぬのは当たり前なのかなと思ったんですよ。 大島: どういうことですか? 松原: 大して人の死を大島てるに投稿しようとするまでにいかないであるとか、西成だけかどうかわからないですけれど。 僕、実際大阪で西成の近くに住んでいた時に、よく路上で人が亡くなっているんですよ。 物件で亡くなるのもあるでしょうけれども、路上でも人が亡くなっているから、あまり大島てるサイトに反映されないのかなという。 僕、本当に見たんですけれど、空気イスをしているおじいちゃんがいて。 アルバイトに行く途中に空気イスの状態で止まっている変なおじいさんがいるなと思って、そのまま自転車で通り過ぎて行って。 アルバイトが終わって帰ってきたら、そのおじいさんがそのまま空気イスの体勢で横に倒れて警察がいっぱい集まっていたんですよ。 あの時点で死んでたんや! と。 大島: (笑) 松原: そういうのを見かけましたけれどね。

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「大島てる」の管理人に聞く「ヤバイ賃貸物件を引いて失敗しない方法」

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間違った情報• サイトの目的に合わない情報 大島てるでは事実は削除してくれません。 事故物件の大型物件大家さんであればお金を払ってでも、消してもらいたいと思いますよね。 大島学さんはお金をもらって情報を消したことは一度もないと公言されています。 削除される情報は、サイトの目的に合わない情報です。 正しい情報であっても、駅や公園、病院、商業施設の情報は削除されています。 間違った情報は削除されると言われていますが、事件がなかったことを証明するのは、難しいですよね。 明らかなイタズラは削除されているようですが、全て削除されるわけではありません。 大島てるに削除してもらうには? 大島てるに間違った情報が掲載されてしまった場合、削除してもらうには2通りの方法があります。 情報にコメントを入れる• 住所に削除依頼を郵送する 大島てるでは、問い合わせ先が存在しません。 主にコメント欄にて、「間違ってますよ」と書くと確認してもらえます。 間違いを指摘しても、消されている情報と消されない情報があるそうです。 評判を見る限りは全部のコメント欄が読まれているわけではありません。 「運が良ければ削除してもらえる」レベルのようですね。 もう一つは法人登記されている「株式会社大島てる」の住所に簡易書留、または内容証明郵便を送る方法になります。 大島学さんは常設の事務所はないとインタビューで答えられています。 法人登記されている住所自体もマンション名と部屋番号の記載がないので、本当に受け取ってもらえるのかは怪しいところですね。 事実を削除してもらうには裁判で名誉毀損が認められた場合 記載された情報が事実であっても、大島てるでは事件内容を削除するケースがあります。 裁判所から名誉毀損の仮処分が認められた場合のみ。 名誉毀損はたとえ事実であれば成立する可能性があるのです。 確かに建て壊したからと言って、莫大な情報を削除するのは骨が折れる作業ですよね 大きい火事であれば、物件は建て壊します。 建て壊したからと言って、全焼レベルの火事であれば取り消されるのも違和感が残りますね。 実際に取り壊して建て壊された物件でも、また事件が起こることがあります。 大島てるでは建物が取り壊されたからと言って、情報が消してもらえるわけではありません。 どのくらいの期間情報が残るのか? 事件、事故があった情報は何年たてば消えるのでしょうか。 大島てるに載った情報が時間により消されることはありません。 昔の事件や事故であっても知りたい人がいるからです。 事件があった情報は載せていて、みる人が気にするか気にしないかを判断するスタンスですね。 ちなみに事件の情報は大島てるのサイトができた2005年から記載があります。 まとめ 事故物件サイトの大島てるに所有物件が載ってしまった場合の対処方法いかがでしたか? 間違いであれば消してもらえる可能性がありますが、事実であれば削除してもらうのが厳しそうでした。 事故があった場合は、諦めて物件の長所を伸ばしていきましょう。 リフォームをしたり、家賃を安くするなど方法はあります。 神奈川県座間市の9人殺害されたアパートですら、19,000円の家賃が11,000円まで値下がりで新たな入居者が見つかっています。 事故物件サイトに載ったからといって、リスクをそこまで気にしなくても良いのかもしれませんね。

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